Hà Nội: Hàng nghìn toàn bộ mét vuông đất công bị chiếm dụng

Bất động sản > Thị trường học Thứ 5, 07/05/2015, 12:48

Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng

Ảnhọa minh họa TIN MỚI

• Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
  
• Mua căn hộ, cẩn trọng kẻo bị lừa!
  
• 4 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận 1.600 giao dịch BĐS thành công

Tại xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, hiện có nhiều hộ dân xây dựng nhà tạm thời trên đất nông nghiệp mà không được cấp phép.

• Bà Rịa - Vũng Tàu: Khó xử lý tình trạng xây nhà trái phép
  
• Chiếm dụng chỉ giảm thuế cho người mua nhà
  
• Xây 7 ngôi nhà không phép giữa phố

Theo phản ảnh của người dân xã Phụng Châu (huyện Chương Mỹ) , từ năm 2014 đến nay, tại khu đồng Lỗ Thổ (giáp Khu công nghiệp Phụng Châu) có nhiều hộ dân tự ý xây dựng nhà tạm, công trình trên đất nông nghiệp (NN) khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt Bán nhà riêng Bán căn hộ chung cư. Không những thế, các hộ còn lấn chiếm hàng phục nghìn mét vuông đất công (đất lợi hà Sông Đáy) xây dựng nhà xưởng, tường bao, trồng cây… nhưng không bị đích thị quyền xử lý dứt điểm, gây bất bình phẩm trong dư luận.

Khảo sát của phóng viên tại khu đồng Lỗ Thổ cho thấy, hết thảy khu đất nông nghiệp nằm sát tuyến đường từ quốc lộ 6A vào trọng tâm xã Phụng Châu đã "biến" thành nhà ở, nhà xưởng, đường đi… Đáng kể nhất là hai trường học hợp vi phạm với tổng diện tích lên đến trên 2.500m2 của hộ ông Đỗ Văn Thành và Huỳnh Văn Hà. Trong diện điển tích vi phạm, tiền có 1.049m2 là đất quỹ I chia theo Nghị định 64 danh thiếp hộ tự ý chuyển đổi mục mục tiêu sử dụng, còn lại trên 1.500m2 là đất lấn chiếm.

Theo thông tin người dân xã Phụng Châu cung cấp, sau khi hoàn tất việc xây dựng công đệ trình trái phép trên đất NN và đất công ích vì UBND xã quản lý, hộ ông Thành và ông Hà đã liên kết với một số mệnh hộ khác tổ chức làm thịt gia súc tại khu đất vi phạm. Tại khu vực đất vi phạm, phóng viên nhận thấy hai hộ này xây tường bao lửng, dựng cột, lợp mái tôn, đổ bê tông gần kín diện điển tích vi phạm; hộ ông Thành xây dựng thêm một gian nhà cấp 4.

Ngoài hộ ông Thành, ông Hà, tại khu đồng Lỗ Thổ còn có 3 trường học hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất NN và lấn chiếm đất công, gồm danh thiếp hộ bà Nguyễn Thị Duyên, Trịnh Thị Dung và Nguyễn Thị Nín với tổng diện điển tích gần 1.800m2. Các hộ vi phạm hiện đều xây nhà tạm, dựng lều lán, xây tường bao, tập hợp hàng hóa, trồng cây…

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND xã Phụng Châu Lê Bá Đồng công nhận phản ảnh của người dân là đúng. Từ nhiều năm nay, khu đồng Lỗ Thổ bị bỏ hoang, không trồng cây như trước. Mấy năm gần đây, các hộ có đất NN tại đây đã mua đi, bán lại nhiều lần cho cả người trong và ngoài địa phương.

Mặc dù, khi phát hiện các hộ tự tiện chuyển đổi mục mục tiêu dùng đất NN và xây dựng công đệ trình trên đất công (từ giữa năm 2014 đến nay), UBND xã đã đồng cân đạo các lực lượng công năng kiểm tra, lập biên bản ngăn chặn vi phạm, đình chỉ thi công, đề nghị danh thiếp hộ tự giác tháo dỡ…, song lợi dụng thời điểm xã đang dồn sức cho công tác DĐĐT, các hộ cố gắng tình vi phạm gây khó khăn cho công tác xử lý.

Vi phạm đã rõ ràng, thời kì vi phạm cũng kéo dài từ giữa năm 2014 đến nay, thế nhưng ngày nay UBND xã Phụng Châu mới hoàn trả thiện hồ sơ xử lý. Lý áp giải về sự chậm trễ trong công tác xử lý vi phạm, gây bức xúc trong nhân dân, ông Lê Bá Đồng cho biết, nguyên nhân chính là bởi chưng khi chuyển dịch đất NN danh thiếp hộ không qua xác nhận của đích thị quyền địa phương, dẫn đến việc quy chủ để xử lý vi phạm gặp khó khăn. Do vậy, UBND xã đã mất rất nhiều thời kì để hoàn trả thiện hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định.

Rõ ràng, nếu đích thị quyền địa phương kiên quyết xử lý vi phạm ngay từ khi các hộ tụ họp nguyên đánh vật liệu chừng xây dựng, đặt viên gạch đầu tiên… thì đâu đến nỗi gặp khó khăn trong xử lý như hiện nay.

Được biết, không tiền có khu đồng Lỗ Thổ, trên địa bàn xã Phụng Châu, hiện còn nhiều xứ đồng đã và đang bị người dân tự tiện chuyển đổi trang mục mục tiêu sử dụng, xây dựng công đệ trình trên đất NN, đất công nhưng chính quyền cũng chưa xử lý được Bán nhà mặt phố.

Trước thực trạng vi phạm trong lĩnh vực đất cát ngày một gia tăng cả số vụ, diện điển tích vi phạm trên địa bàn, yêu cầu UBND huyện Chương Mỹ đồng cân tôn giáo xã Phụng Châu sớm xử lý dứt điểm vi phạm tại đồng Lỗ Thổ, song song kiểm tra, xử lý danh thiếp hộ gia đình, cá nhân xây dựng trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích dùng đất NN, xâm lấn đất công… trên địa bàn.

TheoMinh Nguyệt

Hà Nội Mới

Từ khóa

• bất động sản
  
• chiếm dụng đất công
  
• xây nhà trái phép
  
• xây nhà trên đất nông nghiệp

Twitter Print Các tin khác

• Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%(07/05)
  
• Mua căn hộ, cẩn thận kẻo bị lừa!(07/05)
  
• 4 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận 1.600 giao thiệp BĐS thành công(07/05)
  
• TPHCM: Tháng 4 có 1.500 giao thiệp BĐS thành công, cao gấp đôi cùng kỳ(07/05)
  
• Nhà ở thương nghiệp chuyển sang nhà ở xã hội: Bỏ hoang hay 'găm' đất vàng?(07/05)
  
• BĐS Bình Dương: Thời kỳ vàng đang trở lại?(07/05)
  
• Hà Nội: Xác định giá mà đất trong khi truy hoàn hỗ trợ GPMB, tái định cư(06/05)
  
• TS Lê Chí Hiếu: Khởi đầu tốt cho bất động sản 2015(06/05)
  
• Tồn kho lớn và gánh nặng nợ vay của địa tù và Phát Đạt(06/05)
  
• 5 điểm yếu của thị trường bất động sản(05/05)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Vướng kiện tụng, Đất Xanh Group do có nhận “quả đắng”?

Bất động sản > Thị trường học Thứ 3, 05/05/2015, 16:29

Vướng kiện tụng, Đất Xanh Group có nhận “quả đắng”?

TIN MỚI

• bất động sản" src="http://cafef.vcmedia.vn/zoom/150_90/thumb_w/640/2015/img-2220-1430803885897.PNG" />5 điểm yếu của thị trường bất động sản
  
• Ông lớn Mỹ, Châu Âu đổ bộ vào thị trường học BĐS Châu Á
  
• Thị trường BĐS tiếp tục được cường điệu vốn?

Chưa rõ Đất Xanh Group sẽ phải "trả giá" thế nào trong vụ tranh chấp pháp lý vừa qua nhưng nhiều nhà đầu tư đang "ngậm ngùi" bởi cổ phiếu DXG trên đà lao dốc.

Cổ phiếu DXG của CTCP Dịch vụ và xây dựng địa tù và Đất Xanh gần đây sụt giảm khá mạnh, đây có trạng thái là kết quả từ sự làm phản ứng của thị trường xung quanh những thông tin về tranh chấp pháp lý của doanh nghiệp Bán nhà mặt phố Bán nhà Hà Nội.

Tranh chấp này khởi hành từ việc bán 17 căn hộ tại dự án Gia Phú. Được biết chủ đầu tư Gia Phú Land đã ký hợp đồng với DXG để môi giới các căn hộ tại đề án Gia Phú phê duyệt 2 đợt bán hàng, danh sách căn hộ chào bán mỗi đợt bởi chưng chủ đầu tư cung cấp.

Vấn đề rắc rối xảy ra khi một số mệnh căn hộ được đưa vào cùng cả 2 danh sách và được bán cho nhiều khách quy hàng khác nhau. Sự chồng chéo này khiến nhiều khách hàng đã bỏ chỉ ra nhưng lại sở hữu chung 1 căn hộ. Khi phát hiện ra, những "thượng đế" này đã kiện DXG nhằm lấy lại khoản đồng cân đã trả.

Bên phía DXG cũng tuyên cha mình cũng là "nạn nhân" của Gia Phú Land khi chủ đầu tư này liên tục lẩn tránh tai tiếng.

Tuy vậy, giới đầu tư cho rằng DXG phải chịu một phần trách nhiệm khi đã bất cẩn trong quá trình môi giới, có trạng thái sẽ phải bồi hoàn một phần cho khách quy hàng mua nhà.

Đánh giá của VCSC cho biết, khoản tiền phạt cho 17 căn hộ bị bán trùng ước tính trên dưới 10 tỷ đồng, và DXG sẽ chịu 3,6 tỷ đồng vì chưng hiệp đồng môi giới được ký phê chuẩn Đất Xanh Đông Á - công ty liên kết bởi chưng DXG sở hữu 36% cổ phần.

Tuy khoản tiền này không lớn song điều động này có thể ảnh hưởng đến hoạt động môi giới và tiến độ bán đầu hàng danh thiếp đề án của chính doanh nghiệp này.

Nhìn lại quá khứ, đây không phải là lần trước nhất ông lớn bất động sản này vướng phải những thông báo tiêu cực. Năm 2012, doanh nghiệp này làm khách quy hàng hoang mang khi cả DXG và Tập đoàn C.T Group đều công bố là chủ mới của đề án Thiên Lộc tại quận Gò Vấp, TP.HCM hay những lùm xùm về hạ tầng cơ sở tại chung cư Sunview năm 2014.

Mới đây, DXG đã ban bố điều động chỉnh mục tiêu năm 2015 với kế hoạch doanh thu thuần 1.350 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 243 tỷ đồng. Kế hoạch đề ra trước đó lần là lượt 1.600 tỷ đồng và 306 tỷ đồng.

Cổ phiếu DXG liên tục giảm điểm trong 2 tháng qua. Chốt phiên giao thiệp ngày 4/5, phải chi cổ phiếu DXG ở mức 14.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng giảm đến 30% so với mức đỉnh trong vòng 2 tháng qua là 18.600 đồng vào ngày 6/3/2015 Bất động sản Hưng Thịnh. Do đó, vốn hóa thị trường học của DXG giảm từ hơn 1.970 tỷ đồng xuống còn 1.504 tỷ song song điểm hiện tại.

 

Theo NGUYÊN MINH

Từ khóa

• Đất Xanh Group
  
• nhà đầu tư
  
• chủ đầu tư
  
• ký hợp đồng
  
• khách hàng mua nhà
  
• 10 tỷ đồng
  
• bất động sản
  
• Quận Gò Vấp
  
• cơ sở hạ tầng
  
• doanh thu thuần

Twitter Print Các tin khác

• 5 điểm yếu của thị trường bất động sản(05/05)
  
• Ông lớn Mỹ, Châu Âu đổ bộ vào thị trường học BĐS Châu Á(05/05)
  
• Thị trường BĐS tiếp kiến thô tục được thổi phồng vốn?(05/05)
  
• “Ông lớn” bất động sản dồn dập đầu tư vào tỉnh lẻ(05/05)
  
• Những ngôi nhà yến tiền tỉ ở Quảng Ngãi(04/05)
  
• Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị cho cuộc đua đường dài(04/05)
  
• Khi ngân hàng vào cuộc dẫn giải cứu đề án BĐS(04/05)
  
• Vì sao nhà "thu nhập thấp" vẫn chưa có giá thấp?(04/05)
  
• Một mệnh vướng mắc khi thực hành Luật Đất đai 2013(03/05)
  
• BĐS tuần 4 tháng 4: Dự báo lạc quan về thị trường nửa cuối năm 2015(03/05)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Kinh tế vĩ mô - Đầu tư Thứ 2, 04/05/2015, 09:47

Những điều động chỉnh mới dự án CHK quốc tế Long Thành

Với không gian chật hẹp, CHK Tân Sơn Nhất đang thiếu diện tích đất dành cho các khu mua sắm, dẫn giải trí và ẩm thực - Ảnh: Lã Anh TIN MỚI

• HSBC: Sản xuất phục hồi, chỉ số PMI tháng 4 cao nhất 4 năm
  
• Ngành công nghiệp ôtô Việt Nam với "cơn bão" xe nhập cảng
  
• Du lịch Việt Nam: Khách Hàn “hào hứng”, khách Trung “hững hờ”

Một trong những đổi thay đáng kể là việc giảm tổng mức đầu tư dự án sau khi đã rà soát và tính toán...

• Đã xin quan điểm Bộ Chính Trị về chủ trương đầu tư giai đoạn I của Dự án Sân phăng Long Thành
  
• Bộ GTVT làm việc với Ban Kinh tế T.Ư về Cảng hàng không Long Thành
  
• Tập đoàn của Pháp muốn hỗ trợ về huy động vốn xây sân bay biến Long Thành

Gần 6 tháng sau khi Chính phủ lần đầu trình Quốc hội dự án đầu xây dựng CHK quốc tế Long Thành tại Kỳ họp thứ 8 năm 2014, Bộ GTVT đã nhiều lần soát soát, tiếp thu các quan điểm góp ý để xây dựng một báo cáo đầu tư mới Bán căn hộ chung cư Bất động sản Hưng Thịnh. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, nội dung thưa là khá hoàn trả chỉnh, giải trình rõ ràng, mạch lạc.

Đầu tư trước một nhà ga, một đường cất - hạ cánh

Báo cáo đầu tư mới nhất về đề án cảng quy hàng không (CHK) quốc tế Long Thành so với bẩm đệ trình quốc hội (QH) lần đầu tại Kỳ họp thứ 8 của QH hồi tháng 11 năm ngoái đã được rà soát soát, hấp thụ tối đa những ý kiến của ĐBQH, chuyên gia… đảm bảo tính khả thi của dự án.

Một trong những đổi thay đáng kể là việc giảm tổng mức đầu tư dự án sau khi đã rà soát và tính toán chi tiết hơn trên nguyên tắc vận dụng neo người giá của danh thiếp đề án có quy mô và yêu cầu kỹ thuật tương tự đã và đang khai triển trên thế giới, cũng như trong khu vực. Chủ viên tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty Cảng hàng phục không VN (ACV) Nguyễn Nguyên Hùng cho biết, giá trị khái toán soát của CHK quốc tế Long Thành chỉ còn 15,8 tỷ USD, trong đó giai đoạn 1 là 5,2 tỷ USD (tương đương trên dưới 109.970 tỷ đồng). Trước đó, con số phận tương ứng đưa ra là 18,7 tỷ USD cho cả ba thời đoạn và 7,8 tỷ USD (tương đương trên dưới 164.589 tỷ đồng) cho riêng thời đoạn 1.

Trên cơ sở phân kỳ đầu tư mới, nhu cầu dùng đất cho đề án CHK quốc tế Long Thành là 2.750 ha (chỉ tính chất diện tích đất cấp thiết cho các hạng mục hàng không thiết yếu của CHK, sân bay), không bao gồm diện điển tích đất cho quốc phòng (khoảng 1.050 ha) và đất dành cho danh thiếp hạng mục phụ trợ và đầu tư xây dựng khu công nghiệp đầu hàng không (khoảng 1.200 ha). Trong đó, diện tích đất cần thiết cho giai đoạn 1 là 1.165 ha, với kinh phí tổn giải phóng mặt bằng (GPMB) ước tính trên dưới 4.042 tỷ đồng. Đến giai đoạn 2, kinh phí GPMB cho diện điển tích còn lại 1.585 ha, cần khoảng 7.209 tỷ đồng. Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ và tiết kiệm kinh phí, Chính phủ đề nghị GPMB một lần cho 2.750 ha với kinh chi phí ước tính chất khoảng 9.540 tỷ đồng.

Như vậy, khái toán chi phí đầu tư thời đoạn 1 của đề án sau khi soát lại quy mô đầu tư giảm 54.618 tỷ đồng so với khái toán đã trình trước đây. Trong số này, dự kiến vốn ngân sách Nhà nước ước tính 12.149 tỷ đồng (chiếm 11,1% tổng mức đầu tư) dành cho GPMB, tái định cư, xây dựng các công đệ trình cho các cơ quan quản lý Nhà nước... Vốn ODA ước tính 29.177 tỷ đồng (chiếm 26,5%) dự kiến dành cho khu bay. Vốn huy động ngoài ngân sách Nhà nước ước tính 68.644 tỷ đồng (chiếm 62,4%) đầu tư danh thiếp công đệ trình có khả năng thu hồi vốn cao như nhà ga, danh thiếp công đệ trình thương mại...

“Điều chỉnh quy mô, phạm vi GPMB, tái định cư; Chỉ đầu tư trước một đường cất - hạ cánh trong thời đoạn 1; Không đưa vào đề án các hạng trang mục được khai triển theo phương án xã hội hóa và vì danh thiếp doanh nghiệp đầu tư... là lý bởi vì khiến kinh phí tổn đầu tư dự án giảm đáng kể”, Phó Vụ trưởng Vụ Kế hoạch Đầu tư (Bộ GTVT) Trần Minh Phương cho biết.

Cụ thể, phân kỳ đầu tư hợp lý hơn sau khi hấp thụ quan điểm của các ĐBQH, Chính phủ quyết định chỉ xây dựng một đường cất - hạ cánh và một nhà ga hành khách cùng các hạng trang mục bổ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu khách/năm trong thời đoạn 1. Giai đoạn 2, sẽ tiếp thô tục đầu tư xây dựng đường cất - hạ cánh số mệnh 2 độc lập, cấu hình mở và một nhà ga hành khách để háp ứng công suất 50 triệu khách/năm. Giai đoạn sau cùng, sẽ hoàn tất danh thiếp hạng mục của đề án để đạt công suất 100 triệu khách/năm theo mục tiêu quy hoạch.

Trước đó, theo Tờ đệ trình mệnh 360/TTr-CP ngày 1/10/2014 của Chính phủ, trong giai đoạn 1 sẽ xây dựng hai đường cất - hạ cánh song song, cấu hình đóng. Tuy nhiên, theo ACV, sau khi rà soát, điều động chỉnh, đồng cân xây dựng một đường cất - hạ cánh vì chưng vẫn duy trì khai thác CHK quốc tế Tân Sơn Nhất thành ra có thể tương trợ CHK quốc tế Long Thành.

Tại phiên họp thứ 35 diễn ra sáng 26/2, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã khẳng định Báo cáo đầu tư Dự án đầu tư CHK QT Long Thành đủ điều kiện để đệ trình Quốc hội xin chủ trương đầu tư tổng thể dự án và thời đoạn 1 của dự án.

 Phối cảnh CHK Quốc tế Long Thành

 

Mạnh dạn đầu tư mới hi vọng phát triển đột phá

Trao đổi với Báo Giao thông, ĐBQH Trương Minh Hoàng (Cà Mau) khẳng định, vẫn giữ nguyên quan điểm của mình tại kỳ họp thứ 8 vừa rồi, nghĩa là cho nên ủng hộ việc Chính phủ đệ trình Quốc hội chủ trương đầu tư xây CHK Long Thành. “Về bít tất cả những băn khoăn, Bộ GTVT cũng đã áp điệu đệ trình đầy đủ và thỏa đáng. Vì thế, không có lý vì gì để bỏ lỡ thời cơ đầu tư xây dựng dự án CHK quốc tế Long Thành”, đại biểu Hoàng nói.

Cũng theo ĐB Hoàng, nếu lấy lý bởi vì cắt giảm đầu tư công, quá siết chặt có thể bỏ lỡ thời cơ đầu tư. Còn nếu dạn dĩ đầu tư, chúng mình sẽ có khả năng cuốn hút được các nguồn lực trong nước cũng như quốc tế, từ các doanh nghiệp hay kể cả người dân.

ĐB Hoàng cũng nhấn mạnh mới tiền đề cập đến chủ trương đầu tư còn việc thực hành như thế nào lại là chuyện khác, cần một lộ trình rõ ràng. “Trước mắt, nếu không có chủ trương tôi cho rằng sẽ không còn thời cơ nữa. Có chủ trương từ bây giờ chúng ta mới có thể cân đối nguồn lực để tính toán. Đương nhiên, ai cũng lo ngại không có tiền, sợ ảnh hưởng nợ công,… Tuy nhiên, tôi cho rằng, lo là một việc, nhưng nếu mình cứ nghĩ quanh về vấn đề đó, rất khó có dịp đầu tư để phát triển. Vì thế, chúng ta cần bạo dạn mới mong có được sự phát triển đột phá”, ĐB Hoàng chia sẻ.

Đồng quan điểm, ĐBQH Bùi Thị An (Hà Nội) cho rằng, nếu chủ trương xây dựng CHK quốc tế Long Thành được phê chuẩn trên tài sở khoa học, chúng ta sẽ đủ sức cạnh tranh, áp giải quyết những vấn đề về lưu lượng hàng không để đưa vị trí của ngành Hàng không Việt Nam lên một tầm cao lớn. Vấn đề bây chừ đồng cân là đưa ra các cơ sở dữ liệu, chứng cứ khoa học để thuyết lí phủ phục cử tri…

ĐB An cho rằng, đối với Long Thành, để thuyết lí phục thành ra có đánh chớ chi tác động với kinh tế, xã hội, môi trường khi xây sân bay Bất động sản Hungthinh.INFO. Nên có những mệnh liệu thực, số liệu chừng khoa học, lấy được quan điểm của danh thiếp chuyên gia trong ngành và thành ra công khai tất những ý kiến đó, kể cả trái chiều của danh thiếp chuyên gia để các ĐBQH biết và xem xét, đánh giá.

TheoThanh Bình - Hoài Thu

Giao thông suốt vận tải

Từ khóa

• CHK quốc tế Long Thành
  
• Cảng quy hàng không quốc tế Long Thành
  
• điều chỉnh mới
  
• dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành
  
• giảm tổng mức đầu tư
  
• đường cất hạ cánh
  
• long thành
  
• đầu tư
  
• bộ giao thông
  
• ga hành khách
  
• cảng đầu hàng không
  
• khái toán rà soát
  
• Giải phóng mặt bằng
  
• chk
  
• điều chỉnh đề án

Twitter Print Các tin khác

• HSBC: Sản xuất phục hồi, chỉ số PMI tháng 4 cao nhất 4 năm(04/05)
  
• Ngành công nghiệp ôtô Việt Nam với "cơn bão" xe nhập khẩu(04/05)
  
• Du lịch Việt Nam: Khách Hàn “hào hứng”, khách Trung “hững hờ”(03/05)
  
• Tạo môi trường học đồng đẳng và thuận tiện cho doanh nghiệp tư nhân(03/05)
  
• 7 thông tin kinh tế nổi bật tuần 27/4-3/5(03/05)
  
• Kinh tế đang tăng tốc(03/05)
  
• Vực dậy doanh nghiệp xuất khẩu(03/05)
  
• Việt Nam cố kỉnh cải thiện môi trường học kinh doanh(03/05)
  
• 90% siêu thị miễn thuế ở Mộc Bài đã đóng cửa(03/05)
  
• Năm 2020 sẽ vượt kế hoạch 200km đường cao tốc(02/05)

Chủ đề được quan tâm

• Diễn đàn Kinh tế mùa Xuân 2015
  

  
  

• Ngành ô tô 2015
  

  
  

• Ngành mía đường Việt Nam
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

327 triệu USD đổ nước ngoài vào BĐS trong 4 tháng đầu năm công bố

Bất động sản Thứ 7, 02/05/2015, 09:25

327 triệu USD đổ vào BĐS trong 4 tháng đầu năm

TIN MỚI

• Chính phủ yêu cầu rà soát các dự án nhà ở xã hội
  
• Sàn giao thiệp bất động sản sẽ sống khỏe?
  
• Sắp tới, mua nhà không bắt buộc qua sàn

Cục đầu tư nước ngoài vừa công bố tình hình đầu tư ngoại quốc 4 tháng năm 2015, trong đó đáng để ý lĩnh vực Kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 10 dự án đăng ký mới với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 327 triệu USD.

• Tiền từ vốn ngoại đang chảy vào BĐS
  
• Sóng “ngầm” vốn ngoại đổ vào BĐS Việt Nam
  
• Vốn ngoại tiếp kiến tục "đổ bộ" vào BĐS

Theo thống kê của Cục đầu tư nước ngoài, tính chung trong 4 tháng đầu năm 2015, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 3,722 tỷ USD, bằng 76,7% so với cùng kỳ năm 2014 Bán nhà Hà Nội Bán đất Hà Nội.

Số lượt dự án cấp mới và tăng vốn đều tăng hơn so với cùng kỳ năm 2014, số dự án cấp mới tăng hơn 14,9% và số dự án tăng vốn tăng 19,3% so với cùng kỳ năm 2014, tuy nhiên trong 4 tháng đầu năm 2015 không có các đề án quy mô lớn như cùng kỳ năm 2014 do vậy số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm giảm so với cùng kỳ.

Xét về lĩnh vực đầu tư, trong 4 tháng đầu năm 2015 nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 14 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực Công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực lôi cuốn được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 207 đề án đầu tư đăng ký mới và 113 lượt đề án tăng vốn, với tổng số phận vốn cấp mới và tăng thêm là 2,83 tỷ USD, chiếm 76% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 10 đề án đăng ký mới với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 327 triệu USD, chiếm 8,8% tổng vốn đầu tư. Đứng thứ 3 là lĩnh vực Bán buôn bán lẻ sửa sang với 65 dự án đầu tư mới, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 198,65 triệu USD.

Đã có 42 nhà nước và vùng bờ cõi có đề án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 908,88 triệu USD, chiếm 24,4% tổng vốn đầu tư tại Việt Nam. Thổ Nhĩ Kỳ đứng vị trí thứ 2  với mệnh vốn là 660 triệu USD chiếm 17,7% tổng vốn đầu tư. BritishVirgin Islands đứng vị trí thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 509,6 triệu USD, xâm chiếm 13,7% tổng vốn đầu tư; Nhật Bản đứng vị trí thứ 4 với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 374,3 triệu USD, chiếm 10,1% tổng vốn đầu tư.

Đồng Nai là địa phương thu hút nhiều vốn đầu tư ngoại quốc nhất với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 916,75 triệu USD, chiếm 24,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. TP Hồ Chí Minh đứng thứ 2 với tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 784,93 triệu USD, xâm chiếm 21,1% Bán đất Hà Nội. Hải Phòng đứng thứ 3 với tổng mệnh vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm 292.11 triệu USD, chiếm 7,8%.

Lan Anh

Theo Trí thức trẻ

Từ khóa

• FDI vào BĐS
  
• Cục Đầu tư nước ngoài
  
• đầu tư nước ngoài
  
• lĩnh vực kinh doanh
  
• kinh doanh bất động sản
  
• bất động sản
  
• vốn đầu tư
  
• quy mô lớn
  
• vốn đăng ký
  
• nhà đầu tư nước ngoài

Twitter Print Các tin khác

• Chính phủ yêu cầu rà các dự án nhà ở xã hội(02/05)
  
• Sàn giao dịch bất động sản sẽ sống khỏe?(01/05)
  
• Sắp tới, mua nhà không bắt buộc qua sàn(01/05)
  
• Tăng cường xử lý nợ đọng xây dựng cơ bản(01/05)
  
• Phong thủy văn phòng cho công ty làm việc phát đạt(30/04)
  
• Chiêm ngưỡng Sài Gòn xưa và nay(30/04)
  
• Cần tạo sự mặn mòi cho doanh nghiệp tham dự phát triển nhà ở(30/04)
  
• Tháo dỡ cầu đi bộ để phục vụ đề án đường sắt Cát Linh – Hà Đông(29/04)
  
• Thị trường cần được đưa về giá như trị thật(29/04)
  
• Lãng mạn với ban công đầy hoa và nắng(29/04)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Sudico tính tăng giá dự án Nam An Khánh

Thứ năm, 30/4/2015 |08:12 GMT+7 | Thứ năm, 30/4/2015 |08:12 GMT+7 Sudico tính tăng giá dự án Nam An Khánh Mức tăng 7-8% đã được chủ đầu tư tính chất toán sau khi dành hơn 300 tỷ đồng để hoàn  thiện dịch vụ hạ tầng

• Sudico bán một phần dự án Nam An Khánh / Sudico phát hành cổ phiếu để trả nợ cổ tức

Đại hội cổ đông thường niên vừa qua, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà -Sudico (Mã CK: SJS)cho biết kế hoạch xuất phát từ thị trường bất động sản bắt đầu sôi động trở lại Bán căn hộ chung cư Khu đô thị Dịch Vọng. “Tổng mức đầu tư vào danh thiếp hạ tầng cơ sở của đề án là 300 tỷ đồng. 50% của số mệnh chỉ này sẽ được tập kết thực hành trong quý I và II. Với tình hình diễn biến tốt như hiện giờ chúng tao đánh giá mà việc đầu tư trong năm rất khả thi”, Phó chủ toạ HĐQT Đỗ Văn Bình cho biết.

Sudico kỳ vọng việc tăng phải chi bán dự án Nam An Khánh sẽ giúp tăng doanh thu trong lĩnh vực bất động sản năm nay.

Việc tiêu thụ các phân khúc của dự án vẫn chưa khả quan theo lãnh đạo Sudico lý giải, chính yếu bởi chưng công tác hạ tầng “chưa đến nơi đến chốn”.  Vị này cho rằng giá dự án đang ở mức thấp so với khu vực lân cận, kể cả Hà Nội, không đề án nào bán biệt thự với vị trí như Nam An Khánh mà đắt giá thấp. Đây là nguyên tố để Sudico quyết định nâng giá bán.

Ông Bình khẳng định doanh nghiệp sẽ tạo ra sản phẩm đủ điều động kiện để điều chỉnh giá. “Năm ngoái hạ tầng chưa làm tốt, khách hàng phục sẽ không có ấn tượng với danh thiếp đề án của Sudico. Dù không kỳ vọng mức tăng cao như một số mệnh đề án khác, nhưng 7-8% so với giá mà các dự án chung quanh khu vực tôi tin chắc, khách hàng sẽ đến vị đề án vị trí đẹp, thuận tiện giao thông", ông cho hay.

Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức. Dự án có diện tích 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu lao vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu thành thị mới là 189,7 ha.

Song, khi thị trường bất động sản đóng băng, cũng như nhiều đề án khác, Nam An Khánh vì thế gặp phải khó khăn về tài chính, tiến độ xây dựng chậm. Sản phẩm của dự án bao gồm biệt thự, nhà vườn, liền kề thương mại, diện điển tích đất 130- 700 m2. Giá bán ngả nghiêng 6-18 triệu đồng mỗi m2 tùy phân khúc.

Trước đó, năm 2014, vì chưng có nguồn tín dụng được tài trợ từ một số ngân đầu hàng và chỉ túc trực tiếp từ khách hàng mua nhà…đặc biệt là việc chuyển dịch một phần diện điển tích đất dự án, chủ đầu tư thu về 1.300 tỷ đồng, đến nay tiến độ thi công dự án đang có dấu hiệu tích cực trở lại Bán biệt thự liền kề.

Thành Tâm

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta